Felújítások és elégedett bérlők az S IMMO Hungary budapesti irodaházaiban
August 6, 2014
Magyarország egyik meghatározó ingatlancsoportja, az S IMMO Hungary sikeres hónapokat tudhat maga mögött. A tulajdonában lévő és saját kezelésű épületekbe jelentős számú új bérlő érkezett, és sokan, összesen csaknem 8 000 négyzetméteren hosszabbították meg bérleti szerződéseiket. Az irodaházak felújítása sem állt meg: több épületben megújultak a közös terek és irodák, illetve épületgépészeti modernizáció is történt.
A bécsi székhelyű S IMMO AG immár több mint tíz éve van jelen a hazai ingatlanpiacon, magyarországi leányvállalata, az S IMMO Hungary közel 100 ezer m2 kereskedelmi ingatlant kezel, köztük hét központi elhelyezkedésű pesti és budai irodaházat, valamint a Budapest Marriott Hotelt.
Az S IMMO bérlői között nem véletlenül van számos olyan vállalkozás és intézmény, amelyek több mint egy évtizede – sőt van, amelyik már 20 éve – hűséges maradt az irodájához: az S IMMO Hungary ugyanis folyamatosan invesztál épületeibe. 2013-ban is számos korszerűsítés és felújítás történt az irodaházakban, és a munkák 2014-ben is folytatódnak.
A fejlesztések célja, hogy az irodák megfeleljenek a 21. század igényeinek: mind az épületgépészeti, mind az esztétikai felújítások során a környezettudatos szemlélet dominál, így valamennyi irodaházban működik a szelektív hulladékgyűjtés, a kerékpárral közlekedők számára pedig tároló, zuhanyzók és öltözők állnak rendelkezésre.
River Estates: „A” kategóriás szolgáltatások energia-megtakarítással A River Estates irodaházban közel 2 millió eurós beruházással szinte a teljes épületgépészeti rendszer megújult. A bérlők kényelme és a kedvező üzemeltetési költségek érdekében egy VRV hőszivattyús rendszer került beépítésre a hűtés-fűtés és a légtechnika kiszolgálására. Az új berendezések segítségével az irodaház „A” kategóriás szolgáltatásokat nyújt az energiafelhasználás 10-30 százalékos mérséklése mellett. Az épületben 2014-ben sem állnak le a fejlesztések, mivel a River Estates homlokzata, a recepciók és a közös terek is megújulnak. A hetedik emeletre pedig csaknem 800 m2-en új bérlőként a Hostlogic Zrt. költözött a közelmúltban.
City Center: megújult közös területek A Bajcsy-Zsilinszky út-Andrássy út találkozásánál elhelyezkedő City Centerben mostanra teljesen megújult a recepció és a lobby terület, a főbejárat előtti külső tér valamint a bejárati portál és a homlokzat. Az irodaház megújulásával párhuzamosan több kisebb, 100 és 300 m2 tranzakció mellett szinte a teljes 3. emeletet elfoglalta a Plazmaferezis központ, de a földszinten kávézót nyitott a Coffea Arabica is.
Blue Cube: Az Év Irodaháza 2013 A Váci úti Blue Cube irodaház az S IMMO Hungary iroda-portfoliójának különleges gyöngyszeme. Esztétikai megoldásai és a szolgáltatások minősége a fővárosi irodapiac élvonalát jelentik. Az ingatlanpiac szereplői részéről is visszaigazolást nyert az épület, az iroda.hu éves díjátadó gáláján „Az Év Irodaháza 2013” közönségdíjat kapta.
Buda Center: 200 négyzetméteres tetőterasz A Hegyalja úton található Buda Centerben az irodaház tervezője, Virág Csaba vezetésével a homlokzat 2014-ben teljesen megújul, a bérlők pedig élvezhetik a pazar kilátást a 200 m2-es tetőteraszon, ahol rendezvények lebonyolítására is lehetőség nyílik.
Twin Center: Vadonatúj, modern recepció és számtalan variáció Az S IMMO portfoliójának tagja a XIII. kerületben a Szegedi úton található Twin Center is, amely adottságainak köszönhetően számtalan lehetőséget kínál leendő bérlőinek, sőt, built-to-suit (BTS) típusú kialakításra is lehetőség nyílik. A teljesen megújult recepció 2014 tavaszán készült el.
Pódium: új külalak és technológiák A Nagymező utcában álló Pódium Irodaház az idei átfogó felújítás során teljesen új identitást kap, a modern épületgépészeti technológia megvalósításával az irodaház kiváló irodákat kínál az igényes és fenntartható munkakörnyezetet kereső cégek számára a belváros szívében.
