Barázda Center

Pictures
Map
Street View
Open Street View
1116 Budapest, Barázda utca 42.

Office Rental Fee (m2 / month + VAT):

8  -  9 €

Service Charge (m2 / month + VAT): €8

Available Office Space:

120 m2

Min. Office Space for Rent: 17 m2

Gáncs Lajos Property One Kft.

+36 30 424 1004 ... Show
+36 30 424 1004 ... Show
Mail me
Spatial Data
Office Building Category: B category
Location: Near by Multi Plaza, Fehervari street Budafoki street - near by Buda Plaza
Building Status: Exist
Office Space in Total: 2.580 m2
Min. Office Space for Rent : 17 m2
Available Office Space: 120 m2
Rentable Offices : 28 m2 17 m2 29 m2 42 m2 676 m2 90 m2 307 m2
Occupancy Rate: 95%
Financial Information
Office Rental Fee : 8  -  9 €/m2/month + VAT
Service Charge: €8 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 12 month
Financial Guarantee: 2 month
Rent Calculator »
Other spatial data
Rentable storege space: 1.073 m2
Rental fee: 4  -  6.5 €/m2/month + VAT
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 107 HUF  30,000 + VAT
Additional Info
Year of Construction: February 1, 1980
Year of Opening: September 1, 1982
Year of Renovation: February 1, 2004
Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között, a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a Rákóczi híd (Lágymányosi híd) budai lehajtójától nem messze, az 1-es villamos meghosszabbításának közelében, az Újbuda Center szomszédságában található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ közelsége. Közvetlen környezetében a közelmúltban több új fejlesztésű lakópark és szolgáltatóközpont került átadásra.
Az Irodaház az Újbuda Center Üzletközpont közvetlen telekszomszédjaként áll, így annak minden szolgáltatása elérhető egy rövid sétával.
Itt találhatóak további éttermek, kávézók, gyógyszertár, DM, TESCO, Pepco, EcoFamily, KIK, Jysk, benzinkút. A Barázda Center bejárata mellett több csomagautomata is található, ami bérlőink számára nagyban megkönnyíti csomagjaik feladását és átvételét. A biztonsági kamerákkal őrzött épületben 0-24 portaszolgálat működik.

Műszaki adatok:
Az épület 2004-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos, így állapota jónak minősíthető. A földszint, három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek, strukturált infokommunikációs hálózattal és 2024-ben átadott, új, korszerű hűtő-fűtő légkondicionáló rendszerrel rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.
Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz, illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető, a belváros pedig 15 perc. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es metró megépülése, mely tovább javította a környék egyébként is sűrű tömegközlekedési hálózattal rendelkező tömegközlekedését.
  • Bike parking place
  • Conference center
  • Parking for guests
  • Retail Gallery
  • Storage space in garage
  • Public Parking
  • Public transport
Technical details
  • Building Management System (BMS)
  • Fibre optics
  • Storage areas on the underground level
  • HVAC
  • Server room
  • Attractive design of common areas
  • Central heating system supplied by a gas boiler house
  • Closed Circuit Television (CCTV)
  • Central heating
  • Fire-safety system
  • Modern telecommunication system
  • Suspended ceiling
  • Alarm system
  • Smoke/heat detectors
  • Wall partitioning
Meters
  • Utility meters
Windows
  • Openable windows
  • Aluminium windows
Building provided services
  • Security
  • Lift maintenance
  • Real estate administration and management
  • 24-hour security
  • Reception desk
  • Gardening services
  • Snow removal
  • Fully equipped kitchen annexes
Power Supply
  • UPS power supply
Lift
  • Lift

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
Add to plan »
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Duna Plaza Office

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Váci út 178.

Available : 582 - 6.902 m2

For rent: 9.9 €/m2

József Nádor Irodaház

Budapest, District 5

József Nádor tér 5.

Available : 175 - 175 m2

For rent: 14  -  16 €/m2

Flórián Udvar

Budapest, District 3

Polgár u. 8-10.

Available : 420 - 420 m2

For rent: 13.84  -  17.3 €/m2

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, District 4

Váci út 19

Available : 30 - 1.150 m2

For rent: 6  -  7 €/m2

Alfa HUB Office 4

Budapest, District 4

Csányi L. u. 34.

Available : 4 - 500 m2

For rent: 4  -  7 €/m2

Baross KOMPLEX Irodaház

Near by Ujpest centre

Budapest, District 4

IV. (Újpest) Budapest, Baross utca 79-89.

Available : 15 - 1.000 m2

For rent: 6.5  -  8 €/m2

Mosaic Irodaház

Near by Deli Railway Station

Budapest, District 12

Alkotás út 17-19.

Available : 95 - 2.413 m2

For rent: 12.9  -  16.9 €/m2

Baross KOMPLEX Irodaház

Near by Ujpest centre

Budapest, District 4

IV. (Újpest) Budapest, Baross utca 79-89.

Available : 15 - 1.000 m2

For rent: 6.5  -  8 €/m2

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, District 4

Váci út 19

Available : 30 - 1.150 m2

For rent: 6  -  7 €/m2

Gateway Irodaház

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Dunavirág utca 2

Available : 65 - 2.801 m2

For rent: 14.5  -  16.5 €/m2

BREEAM Very good

József Nádor Irodaház

Budapest, District 5

József Nádor tér 5.

Available : 175 - 175 m2

For rent: 14  -  16 €/m2

Kiscelli Irodaház

Budapest, District 3

Bécsi út 126-128

Available : 15 - 640 m2

For rent: 8.5 €/m2

Etele Irodaház

Budapest, District 11

Etele út 59-61

Available : 18 - 300 m2

For rent: 7.41  -  8.4 €/m2

Infopark C épület

Budapest, District 11

Gábor Dénes u. 4.

Available : 144 - 144 m2

For rent: 15  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Infopark Building B

Budapest, District 11

Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.

Available : 230 - 2.104 m2

For rent: 14.5  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Kelen Irodaház

Budapest, District 11

Bartók Béla út 152/H

Available : 22 - 66 m2

For rent: 7.5 €/m2

Infopark A épület

Lagymanyosi bridge Buda side

Budapest, District 11

Neumann J. u. 1.

Available : 40 - 4.000 m2

For rent: 14.75  -  16 €/m2

IP West

Lagymanyosi bridge Buda side

Budapest, District 11

Budafoki út 91-93.

Available : 270 - 16.634 m2

For rent: 3  -  15 €/m2

BREEAM Very good

Mail me

Contact Us

Do You Have Any Questions?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validation