Schlichter Iroda - és üzletház

http://www.leieringatlan.hu/irodak/schlichter-uzlethaz-irodak-gyor

Pictures

Plans

Map

Street View

Open Street View

9024 Győr, Eszperantó u. 12.

Office Rental Fee (m² / month + VAT):

10 €

Service Charge (m² / month + VAT): €1.55

Available Office Space:

106 m²

Min. Office Space for Rent: 48 m²

Name

E-mail

Office Space (m²)

Phone Number

Your message

Spatial Data

Office Building Category:	A category
Building Status:	Exist
Office Space in Total:	628 m²
Min. Office Space for Rent :	48 m²
Available Office Space:	106 m²

Add-on Factor:	10 %
Occupancy Rate:	83%

Financial Information

Office Rental Fee :	10 €/m²/month + VAT
Service Charge:	€1.55 /m²/month + VAT
Min. Rental Period:	1 year
Financial Guarantee:	3 month

Rent Calculator »

Parking

Type of Parking	Spaces	Parking Fee
Surface Parking	26	€60 + VAT
Underground	33	€60 + VAT

Additional Info

Year of Opening:	October 1, 2015
Tenants:
Pékség Élelmiszer- és vegyeskereskedés Hús-hentesáru üzlet Papír-ajándék üzlet Munkavédelmi-és munkaruházati szaküzlet Divatáru üzlet Vendéglátó egységek (kávézók, bisztrók, büfék) Nemzeti dohánybolt Pénzintézet back-office Munkaerő közvetítő-és kölcsönző cég

Győr forgalmas tömegközlekedési csomópontjában, a Leier City Center, buszpályaudvar, és a vasútállomás közvetlen közelében épült Schlichter Iroda- és üzletházban színvonalas üzlethelyiségek és rugalmasan felosztható irodák bérelhetők.

Az egykori Pattantyús-házak Schlichter Iroda- és üzletház néven, 2015-ben születtek újjá Győr központjában, a felújított Schlichter-villa mellett. A műemléki telekingatlant a rajta lévő 19. századvégi, romos épületekkel 2012-ben vásárolta meg a Leier Cégcsoport. A Schlichter-villa teljes körű rekonstrukciója után a Zrínyi utcára néző, egykori földszintes lakóházak újjáépítése 2014 őszén kezdődött meg. Az épületeket, azok menthetetlen állapota miatt a beruházó lebontotta, azonban a három díszes, eklektikus stílusú homlokzatot megtartotta, és azok mögé egy üvegfelületekkel teli, modern, 2265 m2-es épületet álmodott meg. A mélygarázs + földszint + emelet elrendezésű, vegyes funkciójú üzletház 2015 őszén került átadásra. A világos, nagy üvegfelületekkel rendelkező bérleti egységek kitűnőek kiskereskedelmi- és szolgáltató funkció kiszolgálására, az emelet pedig adminisztratív célokra hasznosítható. A földszinten lévő, utcafrontos, teraszos bérleti egységek kiválóan megfelelnek kiskereskedelmi üzletek és vendéglátóhelyek elhelyezésére. A belváros közelsége és a kedvező parkolási lehetőség miatt az emeleti, szabadon variálható bérlemények tökéletesen alkalmasak cégek irodáinak - főként ügyfélforgalmat is bonyolító irodák - elhelyezésére.

A buszpályaudvar, a vasútállomás, és az aluljáró miatti nagy (napi 35-40 000 fős) átmenő gyalogos forgalomnak, és az itt koncentrálódó utazóközönségnek köszönhetően garantált az érdeklődés színvonalas vendéglátóegységek, szolgáltatások és üzletek iránt.

A Schlichter Üzletház Győr központjában, a nemrég felújított Schlichter-villa mellett, az Eszperantó utca – Zrínyi utca – Hunyadi utca – buszpályaudvar által határolt területen épül. A kb. 3000 m2-es telken lévő ingatlan stratégiai helyen, forgalmas tömegközlekedési csomópontban, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás, és a Leier City Center közvetlen szomszédságában helyezkedik el.
Az épület megközelítése gyalogosan minden irányból, gépjárművel a Zrínyi utcai behajtón keresztül lehetséges. A parkolás az üzletház alatt lévő 33 férőhelyes mélygarázsban, illetve a 26 férőhelyes felszíni parkolóban biztosított, melyek nyilvánosak. A szomszédos Leier City Center területén további kb. 400 parkolóhely áll rendelkezésre.