Barázda Center

Pictures
Map
Street View
Open Street View
1116 Budapest, Barázda utca 42.

Office Rental Fee (m2 / month + VAT):

7 €

Service Charge (m2 / month + VAT): €7

Available Office Space:

340 m2

Min. Office Space for Rent: 23 m2

Gáncs Lajos Property One Kft.

+36 30 424 1004 ... Show
+36 30 424 1004 ... Show
Mail me
Spatial Data
Office Building Category: B category
Location: Near by Multi Plaza, Fehervari street Budafoki street - near by Buda Plaza
Building Status: Exist
Office Space in Total: 4.183 m2
Min. Office Space for Rent : 23 m2
Available Office Space: 340 m2
Rentable Offices : 55 m2 95 m2 199 m2 23 m2 300 m2
Add-on Factor: 5 %
Occupancy Rate: 92%
Financial Information
Office Rental Fee : 7 €/m2/month + VAT
Service Charge: €7 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 6 month
Financial Guarantee: 2 month
Rent Calculator »
Other spatial data
Rentable storege space: 410 m2
Rental fee: 3  -  4 €/m2/month + VAT
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 107 HUF  20,000 + VAT
Additional Info
Year of Construction: February 1, 1980
Year of Opening: September 1, 1982
Year of Renovation: February 1, 2004
Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében közelmúltban több új fejlesztésű lakópark és szolgáltatóközpont került átadásra.
Az Irodaház az Új Buda Center Üzletközpont közvetlen telekszomszédjaként áll, így annak minden szolgáltatása elérhető egy rövid sétával.
Itt találhatóak további éttermek, Posta, Gyógyszertár, DM, TESCO, Pepco, benzinkút.

Műszaki Adatok:
Az épület 2014-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető. A földszint három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek strukturált infokommunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.
Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető, a belváros pedig 15 perc. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es Metro megépülése, mely tovább javítja a környék egyébként és sűrű buszmenetrenddel működő mostani tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető.
  • Bike parking place
  • Boutiques
  • Conference center
  • Parking for guests
  • Pharmacy
  • Post Office
  • Retail Gallery
  • Storage space in garage
  • Supermarket
  • Public Parking
  • Public transport
  • Parking included in rent
Technical details
  • Central heating system supplied by a gas boiler house
  • Wall partitioning
  • Exhaust system
  • Fire-safety system
  • Modern telecommunication system
  • Attractive design of common areas
  • Smoke/heat detectors
  • Storage areas on the underground level
  • Fibre optics
  • HVAC
  • Alarm system
  • Server room
  • Social rooms
  • Suspended ceiling
  • Building Management System (BMS)
Meters
  • Utility meters
Windows
  • Aluminium windows
Building provided services
  • Snow removal
  • Accessibility for disabled people
  • 24-hour security
  • Reception desk
  • Fully equipped kitchen annexes
  • Lift maintenance
  • Real estate administration and management
  • Security
  • Gardening services
  • Cleaning windows on the outside
Power Supply
  • UPS power supply
Lift
  • Lift

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
Add to plan »
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Alfa HUB Business 11

Budapest, District 11

Repülőtéri út 2/a

Available : 90 - 1.500 m2

For rent: 9  -  12 €/m2

BHG K1 Irodaépület

Budapest, District 11

Hauszmann Alajos u. 3/a

Available : 244 - 1.223 m2

For rent: 10.5  -  12.5 €/m2

Hungária Malom Udvar

Near by Boraros Square

Budapest, District 9

Soroksári út 48-54

Available : 20 - 275 m2

For rent: 7  -  14 €/m2

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, District 4

Váci út 19

Available : 30 - 1.150 m2

For rent: 6  -  7 €/m2

Baross KOMPLEX Irodaház

Near by Ujpest centre

Budapest, District 4

IV. (Újpest) Budapest, Baross utca 79-89.

Available : 15 - 1.000 m2

For rent: 6.5  -  8 €/m2

Dobos Ház

Budapest, District 9

Tűzoltó utca 59.

Available : 13 - 249 m2

For rent: 8  -  9 €/m2

Dobos Ház

Budapest, District 9

Tűzoltó utca 59.

Available : 13 - 249 m2

For rent: 8  -  9 €/m2

Alfa HUB Office 4

Budapest, District 4

Csányi L. u. 34.

Available : 4 - 500 m2

For rent: 4  -  7 €/m2

ACADEMIA

Near by Deak Square

Budapest, District 5

Akadémia u. 6

Available : 209 - 2.500 m2

For rent: 25  -  28 €/m2

BREEAM Very good

Flórián Udvar

Budapest, District 3

Polgár u. 8-10.

Available : 120 - 1.000 m2

For rent: 13.38  -  17.03 €/m2

Árpád Center

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Árbóc u. 6.

Available : 217 - 1.518 m2

For rent: 13  -  18 €/m2

CityZen Irodaház

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Váci út 37.

Available : 395 - 2.128 m2

For rent: 15  -  17 €/m2

BREEAM Excellent

Infopark C épület

Budapest, District 11

Gábor Dénes u. 4.

Available : 144 - 144 m2

For rent: 15  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Multi Plaza

Budapest, District 11

Fehérvári út 89-95.

Available : 20 - 958 m2

For rent: 10.5 €/m2

Kelen Irodaház

Budapest, District 11

Bartók Béla út 152/H

Available : 22 - 66 m2

For rent: 7.5 €/m2

Büro Center West

Budapest, District 11

Nagyszőlős utca 11-15.

Available : 33 - 893 m2

Infopark A épület

Lagymanyosi bridge Buda side

Budapest, District 11

Neumann J. u. 1.

Available : 40 - 4.000 m2

For rent: 14.75  -  16 €/m2

Infopark Building B

Budapest, District 11

Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.

Available : 230 - 2.104 m2

For rent: 14.5  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Mail me

Contact Us

Do You Have Any Questions?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validation