Lion Office Center

4034 Debrecen, Vágóhíd utca 2.

Pictures

Plans

Map

Street View

Open Street View

4034 Debrecen, Vágóhíd u. 2. 7-es ép.

Office Rental Fee (m² / month + VAT):

12 €

Service Charge (m² / month + VAT): €2

Available Office Space:

900 m²

Min. Office Space for Rent: 320 m²

Name

E-mail

Office Space (m²)

Phone Number

Your message

Spatial Data

Office Building Category:

Energy-efficient office buildings

Building Status:

Exist

Office Space in Total:

5.000 m²

Min. Office Space for Rent :

320 m²

Available Office Space:

900 m²

Rentable Offices :

335 m² 550 m²

Floor	m²	Rent	Type
Földszint	550 m²	12 - 14 €/month + VAT	Office Space
4 Floor	335 m²	12 - 14 €/month + VAT	Office Space

Add-on Factor:	3 %
Occupancy Rate:	82%

Financial Information

Office Rental Fee :	12 €/m²/month + VAT
Service Charge:	€2 /m²/month + VAT
Min. Rental Period:	1 year
Financial Guarantee:	3 month

Rent Calculator »

Parking

Type of Parking	Spaces	Parking Fee
Surface Parking	400
Underground	85	€60 + VAT

Additional Info

Year of Construction:	July 1, 2018
Year of Opening:	June 1, 2021
Tenants:
Jelenlegi bérlők az irodaparkban: A területen belül dolgozók száma kb. 2000 fő. A Lion Office Centerben irodát bérel többek között: az NN Biztosító Zrt., a NAV Észak-alföldi Regionális Adó Főigazgatósága, a NAV Észak-alföldi Vám- és Pénzügyőri Parancsnoksága, a NAV Bűnügyi Igazgatóság, a Criterion Kft., a DYNATA Hungary Kft, a Flowserve Hungary Kft., az NSC Global Kft. és a Diehl Aviation Hungary Kft.

Lion Office Center
A 6,5 hektár alapterületű Lion Office Center Debrecen keleti részén – a Vágóhíd utca 2. szám alatt – a város egyik legjobban fejlődő és legdivatosabb üzleti negyedében található.
Az irodakomplexumot elérhetősége, a magas minőségű anyagok használata, az optimális tervezhetőség, a flexibilitás és a jó felszereltség teszi kiemelkedővé. Az irodaház a város
egyik fő csomópontjában található, ami minden irányból könnyen megközelíthetővé teszi.
Az irodák kialakítása a bérlõk igényeinek maximális figyelemben tartása mellett, a 21. század követelményeinek megfelelõen, "A" kategóriás minõségben történik hozzájárulva bérlõink üzleti sikereihez. A Dohánygyári Irodapark megfelel azoknak az igényeknek, melyet sok nagyvárosban sem tudnak maradéktalanul kielégíteni: tiszta, igényesen rendezett, jó levegõjû, zöld környezetben dolgozni. A terület szilárd burkolattal (díszburkolattal) ellátott parkolókkal, ápolt, gondozott parkkal, informatikai hálózattal, 24 órás őrzés és portaszolgálattal rendelkezik.

Lokáció: Debrecenben a külső körgyűrű mentén, a Vágóhíd utca 2. szám alatt található a 6,5 hektáros Lion Office Center, melynek a területén korábban a Debreceni Dohánygyár üzemelt. Az irodapark a centrumtól gyalogosan legfeljebb 10 perc távolságra van.
Tömegközlekedés: A buszmegálló közvetlenül az ingatlan előtt található (30-as, 15-ös, 49-es buszjáratok). Az ingatlantól kb. 150 méteres távolságra trolibusz és további buszjáratok megállója található. A debreceni vasútállomás kb. 2 km-re helyezkedik el a Vágóhíd utcától.