Palazzo Hunyadi

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
1017 Budapest, Hunyadi János út 20.

Office Rental Fee (m2 / month + VAT):

11060 €

Service Charge (m2 / month + VAT): €2,765

Available Office Space:

553 m2

Min. Office Space for Rent: 500 m2

Szöllősi Gergő Optinvest Zrt.

+36 30 757 4238 ... Show
+36 30 757 4238 ... Show
Mail me

From Agent

Office Service

+36 30 814 2423 ... Show
Mail me All office buildings of this Agent
Spatial Data
Office Building Category: Energy-efficient office buildings
Building Status: Exist
Office Space in Total: 553 m2
Min. Office Space for Rent : 500 m2
Available Office Space: 553 m2
Financial Information
Office Rental Fee : 11060 €/m2/month + VAT
Service Charge: €2,765 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 12 month
Financial Guarantee: 2 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Additional Info
Year of Renovation: January 1, 2019


A hirdetésben megjelölt összegen felül kizárólag a rezsi fizetendő (áram és víz díj).

Az épület 2019 -ben elnyerte az Év Irodája verseny Év Irodája Design Díját!

Az OPTINVEST Zrt. az alkotómunkán túl a Palazzo Hunyadi esetében is az egyediségre, a maga nemében a megismételhetetlenségre törekedett: egy számos évtizede hányattatott sorsú épület kapott új funkciót és célt 2019 -ben.

Az épület a budai városfal és a Duna által határolt, egykori suburbium, az úgynevezett Váralja területén található, a Hunyadi János út egyik utolsó épülete. Világörökségi magterület, műemléki környezet, kiemelten védett régészeti lelőhely. Az épület már állt a budai vár 1849-es ostroma alatt is, majd fogadóként, belső udvaros, körfolyosós bérházként működött, Budapest 1945-ös ostroma alatt erősen sérült, majd kislakásokká darabolták fel, a 90-es évektől kezdődően két évtizeden keresztül üresen állt.

Az épület a 2019 -es teljes rekonstrukció során új, modern tetőt kapott, ezáltal a 2. emeleten is nagy, egylégterű irodák kerültek kialakításra. Az egykori körfolyosó elbontásra került és a kis udvart egy felülvilágító meghagyásával építettük be, amíg maga a zöld kert az első emelet szintjére került.

A ház szinte minden sarkában található egy-egy középkori városfal részlet. Ennek legjobb állapotban fennmaradt részét emeltük ki és mutattuk meg a kertben, alkonyat után hangulatosan megvilágítva. A belső kert az épület lelke: mindkét felső emelet körbeöleli, szinte minden helyiségből zöldre látunk, hatalmas üvegfelületek biztosítják a fény szabad útját és a kilátást.

A földszinten kapott helyet a recepció, reprezentatív tárgyaló, adminisztráció, valamint a minden kompromisszumot nélkülöző közösségi konyha: lakomaasztal, mélykék falak, sarokba rejtett éléskamra, látszó poroszsüveg födém. A ház számos sarkába helyeztünk pop-artosított dekorelemet, amely a Hunyadi családra és a Budai Várra emlékeztet: a bejárati villanyórát például Hunyadi János bajuszos képe takarja, vagy a Schedel Krónikában látható híres Buda-metszet modern változata rejti a nagytárgyaló kivetítőjét. Megjegyzendő, az eredeti 1493-as Buda-metszet is megtalálható az épületben.

Christian Lacroix által tervezett szőnyeg, eredeti tölgy parketta, tömörfa nyílászárók, merész falszínek, izgalmas lámpák, modern és kevésbé modern egyedi gyártású bútorok eklektikája, gondosan összeválogatott képek tanúskodnak építész, a leendő bérlő és beruházó igényességéről. A ház előtt sétáló és a Halászbástya lépcsői felé igyekvő turisták csupán az impozáns tölgy kapuról és díszkivilágításról sejthetik, hogy ez a historizáló neoreneszánsz épület milyen egyediséget rejt.

Egy 190 éves, korábban számos funkcióval bíró épületből alakítottunk ki irodaházat, a leendő bérlő székházát.
  • Parking nearby
Technical details
  • HVAC
  • Access control
  • Social rooms
  • Alarm system
  • Carpeting
  • Fibre optics
  • High quality finishes
  • Modern telecommunication system
  • Air-conditioning system
  • Storage areas on the underground level
  • Attractive design of common areas
  • Closed Circuit Television (CCTV)
  • Sound-proof
  • Fire-safety system
Meters
  • Individual energy consumption meters
Windows
  • Openable windows
  • Wooden doors
  • Tilt windows
  • Uniform windows blinds
Building provided services
  • Real estate administration and management
  • Fully equipped kitchen annexes

Víziváros Office Center

Budapest, District 2

Kapás utca 6-12.

Available : 135 - 1.578 m2

For rent: 15.5  -  17.5 €/m2

BREEAM Very good

Office Garden I

Budafoki street - near by Buda Plaza

Budapest, District 11

Alíz utca 1

Available : 150 - 5.565 m2

For rent: 13.5  -  14.5 €/m2

Residence I

Budapest, District 2

Kacsa u. 15-23.

Available : 155 - 1.865 m2

For rent: 15.5  -  17.5 €/m2

Malom Loft

Budapest, District 9

Tinódi u. 1-3.

Available : 200 - 749 m2

For rent: 17  -  21 €/m2

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
Add to plan »
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Bázis Office Center

Budapest, District 2

Horvát u. 14-24.

Available : 10 - 150 m2

For rent: 12  -  14 €/m2

Biton Anna

Budapest, District 5

Hold utca 21

Available : 552 m2

For rent: 7176 €/m2

North Point Center

Budapest, District 13

Róbert Károly krt. 64-66.

Available : 25 - 2.200 m2

For rent: 9.5 €/m2

Loffice Irodaház - Salétrom

Near by Corvin

Budapest, District 8

Salétrom utca 4.

Available : 183 - 1.989 m2

For rent: 15 €/m2

Divinus Római

Budapest, District 3

Kossuth Lajos üdülőpart 1

Available : 280 - 1.019 m2

For rent: 3617.51  -  13264.2 €/m2

Gyömrői út 115 irodaház

Near by Népliget

Budapest, District 10

Gyömrői út 115

Available : 15 - 400 m2

For rent: 7  -  11 €/m2

Millennium Center

Near by Ferenciek Square

Budapest, District 5

Piarista u. 4.

Available : 170 - 1.437 m2

For rent: 12  -  15 €/m2

Baross KOMPLEX Irodaház

Near by Ujpest centre

Budapest, District 4

IV. (Újpest) Budapest, Baross utca 79-89.

Available : 15 - 1.000 m2

For rent: 6.5  -  8 €/m2

Árpád Center

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Árbóc u. 6.

Available : 217 - 1.518 m2

For rent: 13  -  18 €/m2

Hungária Center

Budapest, District 14

Hungária körút 17.

Available : 250 - 3.392 m2

For rent: 14.5  -  15.5 €/m2

Alfa HUB Office 4

Budapest, District 4

Csányi L. u. 34.

Available : 4 - 500 m2

For rent: 4  -  7 €/m2

CityZen Irodaház

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Váci út 37.

Available : 395 - 2.128 m2

For rent: 15  -  17 €/m2

BREEAM Excellent

M-TOWER Irodaház

Near by Deli Railway Station

Budapest, District 1

Márvány u. 17.

Available : 25 - 500 m2

For rent: 12  -  14 €/m2

M16 irodaház

Near by Deli Railway Station

Budapest, District 1

Márvány utca 16.

Available : 150 - 230 m2

For rent: 12  -  14 €/m2

Hattyú Ház

Near by Mammut

Budapest, District 1

Hattyú u. 14.

Available : 23 - 1.233 m2

For rent: 7.5  -  14.9 €/m2

Belle Epoque Irodaház

Budapest, District 1

Márvány u. 18.

Available : 189 - 189 m2

For rent: 12  -  14 €/m2

Buda Center

Offices at Gellert Hill

Budapest, District 1

Hegyalja u. 7-13.

Available : 155 - 948 m2

For rent: 13.5  -  14.5 €/m2

BREEAM Very good

Pálya Irodaház

Near by Deli Railway Station

Budapest, District 1

Pálya utca 4-6.

Rented

For sale: 2349000 € + VAT

Mail me

Contact Us

Do You Have Any Questions?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validation